Wil je een modern appartement met parkeerplaats in de binnenstad van Vianen? Dan is dit appartement iets voor jou!
Dit volledig gerenoveerde en gemoderniseerde appartement met loggia op het westen ligt midden in de historische binnenstad van Vianen.
Vianen: gezellig en historisch centrum met veel voorzieningen
Het pand – voorheen het oude Rabobankkantoor – bevindt zich in de historische binnenstad van Vianen. Je stapt de deur uit en je bent direct in het gezellige centrum met veel lokale, ambachtelijke ondernemers. Daarnaast vind je er bekende winkelketens zoals HEMA, Blokker en Bruna. Uit eten gaan, lunchen en een terrasje pakken kan ook. Vianen heeft verschillende horecagelegenheden met terrassen. Iedere woensdag is er markt op de Voorstraat, het kloppende hart van het centrum. Daarnaast is er een rijk verenigingsleven en zijn er verschillende sportclubs.
Evenementenstad, kunst en cultuur
Vianen bruist van de activiteit. De oude binnenstad is regelmatig het decor van terugkerende evenementen, zoals de jaarlijkse Paardenmarkt, Oldtimerdag, de verlichte Kersttruckshow en de Sleepbootdagen (eens in de twee jaar). In het centrum vind je het Stedelijk Museum en Vestzaktheater ‘het Pakhuis’. Even buiten het centrum is een groot theater waar je kunt genieten van voorstellingen en films. Kortom, in Vianen is er het hele jaar door van alles te beleven.
Nabij uitvalswegen, openbaar vervoer en natuur
Het openbaar vervoer en de uitvalswegen (A2 en A27) zijn vanaf het centrum makkelijk en snel te bereiken. Wandelen, zwemmen of fietsen? Het buitengebied rondom de rivier de Lek ligt op steenworp afstand. In en om Vianen kun je heerlijk recreëren en genieten van al het natuurschoon.
Indeling:
Begane grond: De centrale afgesloten entree met video-installatie en brievenbussen biedt toegang tot de bergingen en de trapopgang naar de appartementen.
Verdieping: Hal met toegang tot de technische ruimte, toiletruimte, badkamer en woonkamer. De technische ruimte kun je gebruiken als inpandige berging en hier vind je de opstelplaats van de CV en aansluitingen voor wasmachine en droger. De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet met fonteintje en is geheel betegeld, de badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en designradiator.
De woonkamer en keuken vormen samen één grote ruimte van circa 40 m². De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer bevindt zich aan de straatzijde en heeft raampartijen aan twee zijden voor veel lichtinval. De slaapkamer, van circa 13 m², is vanuit de woonkamer bereikbaar. De loggia is bereikbaar vanaf de keuken en is voorzien van houten vloerdelen.
Bijzonderheden:
– Gerenoveerd instapklaar appartement met parkeerplaats in de binnenstad;
– loggia op het westen;
– geheel voorzien van een moderne gietvloer;
– inpandige berging;
– eigen parkeerplaats;
– er kan parkeervergunning aangevraagd worden voor nog 1 parkeerplaats in de binnenstad voor ca. € 30,– p/jr
– actieve en gezonde VVE, servicekosten ca. € 135,– per maand;
– gezamenlijke fietsenberging.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.
Do you want a modern apartment with parking in downtown Vianen? Then this apartment is for you!
This completely renovated and modernized apartment with west-facing loggia is located in the middle of the historic center of Vianen.
Vianen: cozy and historic center with many amenities
The building - formerly the old Rabobank office - is located in the historic center of Vianen. You step out of the door and you are immediately in the lively center with its many local artisanal businesses. You'll also find well-known retail chains such as HEMA, Blokker and Bruna. You can also go out for dinner, lunch and an outdoor café. Vianen has several catering establishments with terraces. Every Wednesday there is a market on the Voorstraat, the beating heart of the center. There is also a rich club life and various sports clubs.
Event city, art and culture
Vianen is bustling with activity. The old city center is regularly the scene of recurring events, such as the annual Horse Market, Oldtimer Day, the illuminated Christmas Truck Show and the Tugboat Days (once every two years). In the center you will find the Stedelijk Museum and Vestzaktheater "the Warehouse. Just outside the center is a large theater where you can enjoy performances and movies. In short, there is plenty to do in Vianen throughout the year.
Close to arterial roads, public transport and nature
Public transport and the arterial roads (A2 and A27) are easy and quick to reach from the center. Walking, swimming or cycling? The countryside around the Lek River is just a stone's throw away. In and around Vianen you can recreate and enjoy all the natural beauty.
Layout:
First floor: The central closed entrance with video installation and mailboxes provides access to the storerooms and staircase to the apartments.
Floor: Hall with access to the technical room, toilet room, bathroom and living room. The technical room can be used as indoor storage and here you will find the location of the CV and connections for washer and dryer. The bathroom has a walk-in shower, sink and radiator.
The living room and kitchen together form one large room of approximately 40 m². The kitchen is placed in a corner unit and equipped with various appliances. The living room is located on the street side and has windows on two sides for lots of light. The bedroom, of approximately 13 m², is accessible from the living room. The loggia is accessible from the kitchen and has wooden floorboards.
Details:
- Renovated move-in ready apartment with downtown parking;
- loggia on the west;
- fully equipped with a modern cast floor;
- indoor storage room;
- private parking;
- parking permit can be applied for 1 parking place in the city center for approx. € 30,-- p / yr
- active and healthy VVE, service costs approx € 135, - per month;
- shared bicycle storage.
Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchasing broker.
Your NVM estate agent will look after your interests and save you time, money and worry.
Addresses of fellow NVM purchase brokers in Vianen can be found on Funda.
